Недвижимость в турции
На главную | Зарубежная недвижимость | Яхты продажа | Аренда яхт | Русскоговорящие адвокаты в Турции | Юридическая помощь | Законы в Турции | Переводчик в Турции
контактный e-mail задайте вопрос +90 531 573 7777 на главную
 
+90(531)5737777
НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Несколько способов покупки недвижимости в Турции дешево и безопасно
Недвижимость в Турции
Право собственности в Турции "ТАПУ" - Как выглядит этот документ?
Недвижимость в Турции. Порядок приобретения
Изменения в законе о приобретении недвижимости в Турции
Преимущества приобретения недвижимости в Турции
Сколько стоит жить в Турции?
Приобретение недвижимости в Турции в кредит
Турция отменяет принцип взаимности и снимает ограничения на продажу недвижимости иностранцам.
Недвижимость в Турции. Отменен принцип взаимности.
Регистрация компаний на территории Турции
ИЗМЕНЕНИЯ ВИЗОВОГО РЕЖИМА МЕЖДУ РФ И РЕСПУБЛИКОЙ ТУРЦИЯ
Курорт Бодрум
Бодрум Фото
Бодрум новости
НОВЫЙ ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ
Карта Турции
История Турции
Турция. Инвестиции в строительство.
ГОВОРИТЕ ПО-ТУРЕЦКИ!
УВИДЕТЬ БОДРУМ... И ОСТАТЬСЯ ЗДЕСЬ ЖИТЬ
Адвокаты в Турции
Положения турецкого наследственного законодательства
Турция. Законы. Уголовный кодекс
Особенности Гражданского и семейного права в Турции
Конфискованная недвижимость в Турции - торги онлайн
Вход в систему Министерства Юстиции Турции
Передается ли недвижимость в Турции по наследству?
Инвестиционное законодательство в Турции
Двойное или второе гражданство - в чем разница?
Недвижимость в Турции. Цены.
Преимущества покупки недвижимости в Турции
В поисках идеальной недвижимости
Всеобщее медицинское страхование в Турции
О ПРИОБРЕТЕНИИ СОБСТВЕННОСТИ В СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ КИПРА
Время отпусков уже началось. Но как его не испортить и провести на все сто?
Самые популярные схемы обмана туристов
Как купить недвижимость в Турции в долевую собственность
Аренда недвижимости в Турции
Фильм о Турции
Покупка автомобиля в Турции
Официальный брак по-турецки
Новый закон о ввозе иностранного автомобиля в Турцию
Русская школа в Турции
Новости
Турецкая национальная полиция
КОНТАКТЫ

Facebook Twitter Addthis

НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
недвижимость в Бодруме, вилла в Бодруме, земля, участки
Недвижимость в Турции, инвестиции в Турции, земельные участки и строительство в Бодруме
Недвижимость в Турции, недвижимость в Алании
Недвижимость за рубежом, недвижимость за границей, недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме. Дом у моря по спец цене
Недвижимость в Турции. Шикарные апартаменты в Мерсине.
Лучшая недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме. Бесплатный ознакомительный тур.
Недвижимость в Турции на берегу Эгейского моря. Вилла расположена в 50 км от аэропорта Бодрум. Первая линия, песчаный пляж
Новый грандиозный проект в Турции. Виллы на территории отеля 7*
Недвижимость в Турции. Апартаменты в Мерсине

Facebook Twitter Addthis





 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИТАЛИИ

СЕЙШЕЛЬСКИЕ ОСТРОВА

АПАРТАМЕНТЫ В ИСПАНИИ

 НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОДРУМЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АНТАЛИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛАНИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В КЕМЕРЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕЛЕКЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ФЕТХИЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АКБУКЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ДИДИМЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В МАРМАРИСЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИЗМИРЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В СТАМБУЛЕ

Турция – это недвижимость, по разумным ценам, которая окупается достаточно быстро.
 
Кадастровое управление в Турции. Вход в систему.
  Если вы хотите самостоятельно проверить месторасположение объекта недвижимости в Турции узнать номер участка, границы территории земельного участка и что на нем расположено, воспользуйтесь системой кадастрового управления. Поиск по координатам (Coğrafi Sorgu). Поиск по номерам участков указанных в свидетельстве о собственности (İdari Sorgu).
Где в Турции жить хорошо

Недвижимость в Бодруме

Недвижимость на полуострове Бодрум значительно отличается от остальной недвижимости в Турции. Безупречный стиль, шикарный вид на море имеют практически все дома в Бодруме. Уникальность полуострова так же связана с особыми разрешениями на строительство - дома в Бодруме нельзя окрашивать снаружи в разные цвета, только белый цвет разрешен на полуострове, здания можно отделывать камнем и деревом. Не разрешены крыши - вместо кровли должна быть терраса. Так же нельзя строить многоэтажные дома. Приобретая земельный участок вы можете застроить не более 30% от его размера. Все эти нюансы делают недвижимость в Бодруме поистине уникальной и неповторимой.

Климат полуострова Бодрум идеален для людей пенсионного возраста, здесь можно проживать круглый год в комфортных погодных условиях. Влажность в Бодруме значительно ниже чем в других курортных районах Турции, поэтому зима здесь мягкая (столбик термометра редко опускаются ниже +10 С), а лето переносится значительно легче чем в районах с повышенной влажностью. Климат полуострова уникален, люди проживающие на полуострове со временем избавляются от многих хронических заболеваний. Первый в мире санаторий для больных астмой был построен на острове Кос (Греция), который расположен вблизи полуострова Бодрум и климат здесь практически одинаковый.

Турецкая элита предпочитает покупать недвижимость в Бодруме, это так же имеет огромное значение и влияет на качество предоставляемых товаров и услуг. Основная часть жителей полуострова это весьма состоятельные уважаемые и образованные люди, поэтому вы не встретите хамства со стороны местного населения. Конечно этот факт влияет на политику ценообразования на полуострове. Покупать недвижимость в Бодруме  престижно, поэтому стоят дома здесь не дешево по сравнению с  турецкой недвижимостью в других курортных районах.

Недвижимость в Турции . Профессиональный подход
Недвижимость в Турции

Граждане России и Евросоюза давно оценили недвижимость Турции. Она привлекательна и как вариант вложения денег, и как собственный дом на престижном курорте. Турция – это недвижимость, по разумным ценам, которая окупается достаточно быстро. Особенно это касается курортных городов и столицы. Но большую роль здесь играют личные предпочтения клиента, запланировавшего купить недвижимость в Турции. Кемер знаменит горными хребтами с реликтовыми лесами, Алания идеальна для любителей пляжного отдыха, Мерсин удивляет флорой и архитектурой, Бодрум очаровывает романтичностью бухт и манит мягким климатом.

 

В чем же секрет такой популярности турецкой недвижимости? Наверное, в том, что в мире осталось очень мало хороших мест, где цены еще не поднялись до заоблачных высот. Их, пожалуй, всего три - Болгария, Турция и Таиланд.

Для многих россиян Турция – это, прежде всего, сказочный Бодрум, и, что примечательно, отдых там уже перестал быть пределом мечтаний: теперь пределом мечтаний стала недвижимость в Бодруме. И это не проблема, если доверить подбор квартиры, дома или офиса, оформление документов и сопровождение сделки профессионалам. Perfectum group – команда специалистов в области покупки недвижимости гражданами России за границей. Мы обеспечиваем легальность проведения сделок, реальность фигурирующих цен, качество покупаемого жилья. Если вы ищете недвижимость в Турции и вас интересует именно недвижимость в Бодруме, мы предоставим широкий выбор городских квартир и загородных домов в любом районе. Полное сопровождение сделки дает гарантию юридической чистоты покупаемого жилья и соответствующего оформления документов. Вы станете владельцем прекрасного дома в лучшем курортном городе на Эгейском море, и наша задача - помочь вам в этом.

Недвижимость в Бодруме        

 Бодрум - живописный уголок на юго-западе Турции, который располагается между Эгейским и Средиземным морями, получая лучшее от каждого из них. Полуостров Бодрум гармонично сочетает золотистые песчаные пляжи, уединенные бухты с чистой прозрачной водой, сосновые леса, рощи с апельсиновыми и мандариновыми деревьями, прекрасные горы и скалы.  
     

 Отдых в Бодруме - излюбленное времяпровождение элиты и богемы со всей Турции. Поэты и художники, писатели и музыканты, бизнесмены и меценаты отдыхают в Бодруме, наслаждаясь великолепием пляжей и очарованием ночной жизни. В Бодруме находится одна из самых крупных и шикарных дискотек во всей Европе – Халикарнас”. Курорт идеально подходит как для молодежного, так и для семейного отдыха. 

 Бодрум - самый тусовочный курорт Турции, столица ночной жизни всей страны. Именно здесь на одном квадратном километре сосредоточено рекордное число баров, ночных клубов, ресторанов и дискотек. Истеблишмент Турции предпочитает жить или, по крайней мере, отдыхать в Бодруме на роскошных виллах. В Бодрум, в отличие от большинства других турецких курортов, едут в основном не немецкие любители валяться на пляжах, а более активные французы, скандинавы и англичане. Бодрум — лучшее место для поклонников серфинга, кайтинга и других водных видов спорта. Он хорошо подходит и любителям дайвинга.

Недвижимость в Алании

В последние десятилетия рынок недвижимости в Турции пользуется огромным интересом со стороны иностранных граждан, особенно жителей Европы. Излюбленным местом для иностранных туристов стал город Алания, расположенный на юге Турции. Наиболее популярным местом для застройки в Алании является недавно созданный район Махмутлар, расположенный вдоль средиземноморского побережья. Район создан специально для иностранцев, поэтому строительство, которое здесь ведется, полностью соответствует высоким европейским стандартам качества. Недвижимость здесь строится по специальным планам застройки, которые исключают заграждение вида на море высокими зданиями и препятствия циркуляции воздуха. Инфраструктура района также значительно отличается от традиционной, предлагая жителям и туристам отели, развлекательные заведения, сервисные объекты наивысшего качества.

Недвижимость в Анталии

На сегодняшний день недвижимость в Турции пользуется огромной популярностью среди европейских граждан. Особенной привлекательностью обладает рынок недвижимости Анталии – самого крупного и наиболее развитого турецкого курорта. Удобное месторасположение и наличие международного аэропорта, предлагающего ежедневные рейсы во все европейские страны, способствуют повышению спроса на жилье в этом регионе.Стоимость недвижимости в Анталии достаточно высока по сравнению с другими рынками недвижимости в Турции, но это никак не влияет на постоянное повышение спроса у обеспеченных иностранцев. Кроме того, недвижимость в Анталии все же намного дешевле недвижимости аналогичного уровня на европейских курортах, например в Греции или Италии. За последние 20 лет владельцами недвижимости в Анталии стали более 25 тысяч европейских и американских граждан. Что касается цен на недвижимое имущество, то их рост составляет до 20 % в год, делая покупку очень выгодным капиталовложением. Опытные эксперты утверждают, что тенденция к повышению цен на всех рынках недвижимости в Турции не изменится в ближайшие 10 лет.

Недвижимость в Кемере

Курорт Кемер – одно из наиболее популярных мест отдыха для иностранных туристов. Район отличается идеально чистыми пляжами, роскошной природой и чистым воздухом. Вода в море настолько чистая, что курорт был награжден «Голубым флагом». Кемер также имеет уникальное природное расположение – с одной стороны он полностью окружен Торосскими горами, которые являются излюбленным местом для прогулок и пеших путешествий туристов. У курорта Кемер есть некая особенность, отличающая его недвижимость от остальной недвижимости в Турции – четкая продуманность застройки региона. Несмотря на то, что строительство здесь ведется постоянно, все объекты сооружаются согласно архитекторским планам курорта.

Недвижимость в Белеке

Недвижимость Белека – один из самых дорогих и роскошных видов недвижимости в Турции. Рынок недвижимости Белека представлен, в основном, отдельными большими виллами или коттеджными поселками. Жилье такого рода ориентировано на европейского покупателя, поэтому строительство осуществляется в соответствии с мировыми стандартами. К сожалению, на сегодняшний день построить дом на побережье практически невозможно, так как вся территория уже занята фешенебельными отелями. В связи с этим, элитная недвижимость расположена в нескольких километрах от моря. Цены на виллы выше, чем в Анталии, и аналитики рынка недвижимости утверждают, что по сравнению с другой недвижимостью в Турции жилье в Белеке пока недооценивается, и в будущем значительно вырастет в цене, чем пользуются многие иностранные инвесторы. Ежегодный прирост стоимости на жилье в Белеке средний на рынке недвижимости в Турции, и составляет около 20%. Менее состоятельные иностранцы предпочитают покупать коттеджные дома в поселках, количество которых в Белеке увеличивается в геометрической прогрессии. В городе также существуют многоэтажные комплексы, но они построены, в основном, для обслуживающего персонала курорта. Рассматривать эту недвижимость в качестве перспективной покупки не стоит – как правило, подобные постройки не отвечают современным требованиям к качеству строительства и проектирования.

Дома в Турции

Недвижимость за границей, на солнечном побережье теплого Эгейского моря – мечта для многих россиян. В принципе квартира – это хороший, но неидеальный вариант: в Турции, где никогда не бывает зимы и весь год цветут розы, лучше будет купить дом. Строительство загородных вилл и городских особняков особенно развито в этой стране. И неудивительно, ведь частный дом гораздо удобнее, чем квартира. Многие дома в Турции имеют бассейн, ухоженные цветники и плодоносящие деревья. Стоимость дома с участком варьируется в зависимости от расположения, но все же покупка собственного уютного коттеджа на прекрасном курорте оправдывает себя. Мы не вели статистику, но по опыту знаем: все наши клиенты, решившие купить недвижимость в Турции, остались довольны результатом.

Несколько способов покупки недвижимости в Турции дешево и безопасно
Многие русские покупатели, к сожалению, всё ещё питают странные иллюзии в отношении недвижимости в Турции, рассчитывая, что двухкомнатная квартира на море обойдется им дешевле подержанной иномарки. Конечно, цены здесь выгодно отличаются от европейских, и как на любом рынке в Турции достаточно интересных предложений, но чтобы успеть вовремя и без последствий отхватить лакомый кусок, важно учитывать некоторые особенности.

Если заранее перед приездом в какой-нибудь курортный турецкий городок, вы не успели выбрать надежное агентство, с которым будете работать на протяжении всей поездки, то будьте готовы к атаке местных гидов, барменов, таксистов и агентов. Едва узнав, что Вы собираетесь приобрести квартиру, и чем дешевле, тем лучше, они начнут наперебой предлагать свои услуги. Они начнут рассказывать, что вот в этом доме их брат или сват продает замечательные апартаменты, а в том самом комплексе, что вам понравился — как раз тоже есть вариант, который продает их сосед по лестничной площадке. И вот здесь нужно быть предельно бдительными, потому что квартира может быть уже давно отдана под ипотеку, с документами при оформлении могут возникнуть серьезные проблемы, и все эти сказочно дешевые варианты обойдутся вам в итоге слишком дорого. Однако, существуют более интересные и надежные возможности приобретения недвижимости в Турции, подкупающие своей соблазнительной выгодой.

Волшебное слово «скидки»

Очень часто на сайтах агентств и застройщиков можно увидеть умопомрачительные распродажи, 50% скидки и спецпредложения. Иногда — это просто грамотные маркетинговые ходы для того, чтобы привлечь очередного клиента на более дорогой объект или продать комплекс, который «застоялся» на рынке. В итоге вы можете иметь дело с заведомо ложной информацией, когда указанная продавцом цена, например, 23 000 Евро, за двухкомнатную квартиру окажется не окончательной суммой, а лишь первым взносом. Да и про подозрительно дешевый комплекс выяснятся любопытные подробности: например, будут перебои с водой или электричеством, море будет шуметь не в заявленных 300 метрах от дома, а в 2-3 км. Но это Вы сможете выяснить уже только на месте.

Однако, настоящие специальные предложения и бонусы существуют. Чаще всего они действуют в отношении качественных объектов от застройщиков, работающих на рынке очень давно. Иногда, к примеру, в продаже остается несколько последних квартир, которые домовладельцу важно продать, чтобы вложить деньги в строительство нового объекта или чтобы сократить расходы на обслуживание простаивающих апартаментов или вилл. Такие предложения могут также действовать до определенной даты и в отношении каких-нибудь новых комплексов, просто потому, что комплекс пока нуждается в рекламе. Еще, если вы готовы сразу же оплатить свою далеко не малобюджетную покупку, широким восточным жестом вам могут предложить в подарок меблировку, бытовую технику или включить траты на оформление документов в стоимость покупки. Но не стоит ждать, что на квартиру, которая и так уже стоит 40 000 Евро, вам сделают скидку 50%, подарят холодильник, новую машину и абонемент в гольф-глуб. Торг в Турции уместен, но никогда не доходит до абсурда. Ведь хороших актуальных предложений на рынке не так много, и если сегодня эту квартиру по спецпредложению не купите вы, через неделю в ней уже будет праздновать новоселье кто-то другой.

Всё идет по плану

Ещё один вариант выгодного приобретения недвижимости — покупка на стадии oфф-плана, когда объект еще только строится. В таком случае вы можете не только рассчитывать на большой выбор и хорошие цены (ведь застройщику нужны деньги, которые он тут же пустит в оборот), но и сможете выбрать для своего жилья «правильный» цвет стен и кафеля в ванной и даже изменить планировку. На начальном этапе осуществить это будет гораздо проще, чем переделывать все потом. К тому же для недостроенных проектов многие застройщики предоставляют рассрочку платежа.

Практичные европейцы очень часто поступают именно так, заранее выкупая понравившиеся квартиры. Именно поэтому в хороших комплексах уже на стадии застройки вариантов на продажу оказывается не так много, а цены после завершения строительства «подрастают». Но российский покупатель к таким экспериментам чаще всего не готов, наученный горьким опытом долгостроев на Родине. Проще купить то, что ты можешь уже видеть своими глазами. Конечно, Турция тоже не идеальна в этом плане, поэтому важно выбирать проверенное агентство, которое убережет вас от таких подводных камней. К тому же, все чаще застройщики устанавливают напротив своих строящихся объектов web-камеры, чтобы покупатели могли видеть, на каком этапе находится объект и как продвигается работа.

Правда, если вы не готовы ждать, лучше подумать о более быстром варианте приобретения недвижимости в Турции.

Неизведанные места

Один из самых выгодных, но при этом достаточно рискованный вариант покупки недвижимости в Турции — поиск пока еще неизведанных мест, где цены пока смешны, потому как покупать там что-то всерьез просто никому сейчас не придет в голову. Здесь может быть совершенно неразвита инфраструктура, дороги разбиты, а пляжи не оборудованы. Но через несколько лет здесь может оказаться город-сад, и тогда купленный вами участок земли или дом резко поднимется в цене. Так, как это произошло в районе Газипаша, недалеко от Алании, когда там построили новый аэропорт, не открытый, правда, до сих пор для международных рейсов. Это лишь один из немногих примеров, но именно таким образом обогащались многие из нынешних турецких бизнесменов. Но для того, чтобы повторить их путь, необходимо, прежде всего, уже обладать определенным капиталом для вложения инвестиций, а главное — обладать достоверной инсайдеровской информацией, которая обычно доступна лишь для профессионалов этого рынка. В противном случае, вам могут долго и красиво рассказывать, что рядом с этим домом никогда не вырубят сосновый лес, через дорогу построят школу, а все вокруг засадят апельсиновыми деревьями, а потом окажется, что согласно плану муниципалитета именно сюда перенесут городскую тюрьму и кладбище. И вот тогда вы поймете, отчего же эти предложения так подкупали своими низкими ценами.

Предания старины

Сейчас на рынке зарубежной недвижимости все чаще можно встретить старинные особняки, замки, которые продаются буквально за копейки, но с условием, что дом будет обязательно отреставрирован. В Турции такие предложения также существуют. Например, это могут быть полуразрушенные дома в деревне-призраке Кайякёй в районе Фетхие, от которых остались одни стены, или обветшалые особняки в османском стиле на склонах в центре Алании, прямо на территории старинной крепости Кале. Конечно, такие объекты требуют специальной реконструкции, дополнительных расходов и особого ухода. Зато при грамотном подходе такой дом позже, после завершениях всех ремонтных работ, можно будет выгодно перепродать. К тому же часто муниципалитет компенсирует часть средств, потраченных на реставрацию объекта, обладающего исторической ценностью. Для кого-то такой вариант может оказаться единственным способом приобрести жилье именно в понравившемся районе, где территория охраняется государством, а строительство новых комплексов запрещено или невозможно из-за ограниченности площади. Но стоит помнить, что продажа некоторых объектов такого типа может быть запрещена иностранным лицам или, скорее всего, недвижимость можно будет оформить только на юридическое лицо, открыв свою фирму в Турции.

Горячие предложения

Если вы слышали невероятные истории о приобретении жилья в Турции по неприлично смешным ценам — скорее всего, речь шла именно о таких «горячих» предложениях, которые периодически появляются на вторичном рынке недвижимости. За каждой закрытой дверью столь дешевой квартиры или виллы может скрываться своя история. Не исключены и какие-то темные хитросплетения, в которые вы можете неосторожно впутаться, о чем тоже следует помнить. Но часто владельцы просто остро нуждаются в деньгах — болезнь близких, кризис, долги, срочный переезд в другой город или возвращение обратно на Родину. Во время последнего экономического кризиса такие предложения не редко поступали от живущих в Турции европейцев, материальное благосостояние которых могло резко ухудшиться, вынудив их срочно искать денежные средства. Так, вполне реально можно было купить в современном комплексе в Алании в 300 метрах от моря однокомнатную квартиру за 25 000 Евро, просто потому, что владельцу срочно нужно было гасить свои долги в Ирландии.

Но обновляется список таких сверхвыгодных предложений очень быстро. Если сегодня вам понравился этот дом, то возвращаться за ним через месяц или два бесполезно. Хорошее агентство недвижимости наверняка сможет подобрать вам альтернативный вариант, но точно такой же — вряд ли. Так что такие «горячие предложения» подходят только тем, кто готов молниеносно принимать решение, покупать без лишних раздумий и расплачиваться сразу на месте. Лучше наличными. Также вам вряд ли удастся договориться о рассрочке платежа, дополнительных скидках и бонусах, тем более что большинство владельцев — педантичные и упертые до неприличия европейцы. Конечно, владельцы нуждаются в деньгах, но нужны они именно сейчас, а не через год или два. К тому же, эти люди неплохо осведомлены о порядке цен на недвижимость и прекрасно знают, что рыночная стоимость их виллы, если она продается не в срочном порядке, может быть гораздо выше.

Как видите, существует немало совершенно доступных вариантов покупки недвижимости в Турции если не даром, то по весьма выгодным ценам. Однако, это требует больших усилий, времени и нервов, поэтому если вы не хотите лишний раз рисковать или испытывать головную боль, лучше не пытаться выгадывать и экономить, а остановиться на стандартных способах покупки недвижимости.

Алёна Шкарупета
Преимущества покупки недвижимости в Турции

В последние годы Турция становится все более привлекательной не только как туристическое направление, но и как активно развивающийся рынок недвижимости. Приобретение недвижимости в Турции сегодня — один из лучших способов выгодно вложить средства для тех, кто собирается приобрести недвижимость за рубежом. О преимуществах покупки недвижимости в Турции рассказывает главный редактор журнала International Residence Светлана Андрюкина.

ОТДЫХ В ТУРЦИИ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ

Для многих россиян Турция уже давно стала любимым местом отдыха. Чудесный средиземноморский климат, развитая инфраструктура, богатое культурно-историческое наследие, доброжелательность местного населения, высокое качество обслуживания и одновременно доступные цены — все это многие наши соотечественники познали на собственном опыте. У большинства из нас после первой поездки появилось желание возвращаться сюда снова и снова. Однако короткий отпуск в переполненном отеле и несколько экскурсий по проложенным маршрутам не позволяют насладиться красотой этих мест в полной мере, в то время как покупка дома открывает совершенно новые возможности. Владея собственным домом, вы сможете стать полноправным хозяином своего времени и проводить его так, как вам будет угодно.

ВЕЛИКОЛЕПНОЕ ГОЛЬФ-НАПРАВЛЕНИЕ

Покупка недвижимости в Турции привлекательна и для российских поклонников гольфа. Популярность этого спорта в нашей стране растет, но пока гольф-клубы в России можно пересчитать по пальцам, а родной климат не позволяет наслаждаться любимой игрой в любое время. На побережье Анталии, наоборот, играть в гольф можно круглый год, а большое разнообразие гольф-полей чемпионского класса, расположенных недалеко друг от друга, позволяет каждый день выбирать новое поле. За последнее десятилетие Турция превратилась в серьезного конкурента признанных центров гольфа. Ежегодно на ее полях проводятся турниры мирового уровня, на которые съезжаются любители и профессионалы из разных стран. При многих клубах работают гольф-академии, где под руководством опытных тренеров даже дети смогут быстро освоить тонкости этой увлекательной игры. При этом цены на обучение и на саму игру значительно ниже европейских и московских. Приобретая недвижимость в гольф-комплексе, вы автоматически становитесь членом престижного клуба и получаете соответствующие привилегии. К тому же это надежное капиталовложение, поскольку спрос на гольф-недвижимость есть всегда.

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Из России налажено прямое авиасообщение с многочисленными аэропортами на побережье Турции: Анталья, Бодрум, Измир и др. Перелет занимает не более трех часов. Развитая дорожная сеть на юге Турции делает легкодоступной всю территорию страны. Это означает, что вы сможете приезжать в ваш дом так часто, как вам захочется, даже на уик-энд.

КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

Большинство новых объектов, строящихся специально для иностранных инвесторов и покупателей второго дома в Турции, соответствует европейским строительным нормам, стандартам и предписаниям. Объекты, как правило, сдаются с полной внутренней отделкой, оборудованными ванными комнатами и кухней. Меблировка, установка дополнительного оборудования, ремонт обойдутся сравнительно недорого.

Местные и федеральные власти Турции хорошо понимают, каким историческим и культурным богатством славится их страна, и стремятся защитить природные красоты от гибели вследствие чрезмерной строительной активности. Вот почему в Турции действуют строгие градостроительные нормы, ограничивающие плотность застройки. Это означает, что инвестиционные объекты недвижимости строятся весьма привлекательно и никогда не будут окружены массовой типовой застройкой в будущем.

СТОИМОСТЬ ЖИЗНИ

Стоимость жизни в Турции значительно ниже, чем в России или любой европейской стране, но вместе с тем качество и доступность товаров необычайно высоки. Все услуги и товары широкого потребления, пользующиеся повседневным спросом сравнительно дешевы.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ

Постоянно идут разговоры о том, что в обозримом будущем Турция может вступить в Евросоюз. Длительная кампания за присоединение к ЕС почти наверняка рано или поздно увенчается успехом. Членство в ЕС будет также означать быстрый рост цен. Турция позиционирует себя как страна, добивающаяся принятия в ЕС. Это долгий и медленный процесс, но он означает, что турецкое правительство упорно трудится над тем, чтобы привести турецкое законодательство и нормы жизни в соответствие с теми, которые существуют в других европейских странах. В последние годы был принят целый ряд поправок в существующие законы, что вызвало приток иностранного капитала в экономику страны, в том числе и в сектор недвижимости.

Согласно турецким законам, российские граждане могут свободно приобретать любую недвижимость, за исключением земельных участков. На землю обычно оформляется договор долгосрочной аренды. Процедура приобретения недвижимости значительно упростилась, оформление большинства документов можно доверить агентству. Расходы при покупке недвижимости составят около 3-5 % от стоимости недвижимости. Ежегодный налог равняется 0,3 % от стоимости объекта, на новые объекты распространяются налоговые льготы.

Уровень преступности в стране очень низок, поэтому вы можете быть спокойны за свою жизнь и имущество.

ИПОТЕКА

Одним из важных для рынка недвижимости нововведений стал принятый весной 2007 года закон об ипотеке, который предоставляет право получения кредитов на покупку недвижимости как турецким, так и иностранным, в том числе и российским, гражданам. До появления этого закона турецкие банки не занимались ипотечным кредитованием, поэтому желающим приобрести недвижимость в Турции необходимо было либо иметь всю сумму, либо брать обычные кредиты под высокий процент, что существенно ограничивало спрос. Развитие ипотечного кредитования в стране приведет к увеличению платежеспособного спроса, и соответственно, росту цен на недвижимость. По прогнозам экспертов, значительный скачок цен произойдет уже в 2008 году.

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

На рынке недвижимости Турции наблюдается стабильный рост цен, около 25 % в год, однако, по сути дела, они остаются низкими, и им есть куда расти дальше. Делая покупку сейчас, вы не только сбережете свои деньги от прогнозируемой инфляции, но и выиграете от ожидаемого оживления на рынке, а также от растущего интереса к Турции со стороны международных инвесторов и туристов. Эти факторы указывают на долгосрочный период устойчивого прироста капитала, а также на то, что вы, скорее всего, выиграете от растущей потребности в аренде недвижимости и растущей стоимости аренды, что также делает весьма привлекательной доходную недвижимость в Турции.

Perfectum Corporation
PERFECTUM GROUP -INVESTMENT ,BROKERAGE, REAL ESTATE CONSULTANCY, DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION SERVICES
Perfectum group – надежная компания для осуществления операций с недвижимостью в Турции.
Perfectum Group – это команда специалистов высочайшего уровня компетентности, предоставляющая широкий спектр услуг на рынке недвижимости республики Турция.
Внимание (для нас не существует мелочей), профессионализм, и амбициозность помогает нам успешно решать задачи, которые ставят перед нами наши клиенты. Для нас нет не решаемых задач, мы знаем об этой стране всё: реальные цены на недвижимость в Турции, законодательные акты и специфические аспекты проведения сделок, пути урегулирования спорных вопросов.
Траснфер аэропорт-отель и размещение в отеле.
Подбор объектов недвижимости в Турции, в соответствии с Вашими критериями. Организация просмотра всех интересующих объектов.
Полное юридическое сопровождение сделки. Выполнение детальной полной юридической проверки всех документов на недвижимость в Турции. Perfectum Group оказывает помощь в учреждении компании, ведении бухгалтерии, получении вида на жительство. Perfectum Group оказывает консалтинговые услуги и проведение анализа и реализации инвестиционных проектов в Турции. Perfectum Group разрабатывает, реализует и управляет инвестиционными проектами.
Perfectum Group занимается привлечением средств для реализации инвестиционных проектов и формирует фонды, ресурсы которых направляются на реализацию проектов жилой и коммерческой недвижимости в Республике Турция
Уникальный послепродажный сервис (весь спектр необходимых услуг). Создание индивидуальных дизайн-проектов штатными проектировщиками и дизайнерами Perfectum Group. Ремонт, строительные и ландшафтные работы, подбор и приобретение мебели, текстиля и артефактов специалистами Perfectum Group.
Perfectum Group осуществляет операции с объектами недвижимости в Турции любого назначения.
Недвижимость в Турции с Perfectum Group – гарантии надежного приобретения!
Новости
Еврокомиссия сообщила о прогрессе на переговорах по отмене виз для Турции
Евросоюз согласовывает с Турцией общий план действий, который предполагает со стороны ЕС финансовую помощь в размере 3 миллиардов евро, активизацию переговоров о вступлении Турции в ЕС и ускоренный процесс отмены виз.

БРЮССЕЛЬ, 30 окт — РИА Новости, Александр Шишло. На переговорах о либерализации Евросоюзом визового режима с Турцией отмечен прогресс, заявила в пятницу представитель Еврокомиссии Наташа Берто.

"Они (переговоры — ред.) прогрессируют", — сказала она журналистам, не приведя деталей, но заметив при этом, что ЕК "прилагает все усилия".

По словам Берто, для продолжения переговоров в Турцию вскоре прибудет первый заместитель председателя Еврокомиссии Франс Тиммерманс.

Евросоюз согласовывает с Турцией общий план действий, который предполагает со стороны ЕС финансовую помощь в размере 3 миллиардов евро, активизацию переговоров о вступлении Турции в ЕС и ускоренный процесс отмены виз. Турция, со своей стороны, должна улучшить условия проживания беженцев в стране, предотвратить приток мигрантов в ЕС со своей территории и репатриировать прибывших в страны Евросоюза из Турции нелегалов.



РИА Новости http://ria.ru/world/20151030/1310750894.html#ixzz3q84ysJl2


Вступление Турции в Евросоюз и введение безвизового режима со странами-членами ЕС к июлю 2016 года


Канцлер ФРГ Ангела Меркель, находящаяся с визитом в Стамбуле, пообещала, что Германия ускорит процесс вступления Турции в Евросоюз. Как сообщаетРИА Новости, соответствующее заявление она сделала в ходе совместной пресс-конференции с турецким премьером Ахметом Давутоглу.

«Мы хотим сделать процесс приема Турции в ЕС более динамичным и начать переговоры по открытию 17-го пункта по экономике и денежной политике», — пояснила она. Остальные пункты, по словам Меркель, будут обсуждаться позднее.

Давутоглу со своей стороны заявил, что Анкара рассчитывает на введение безвизового режима со странами-членами ЕС к июлю 2016 года. К этому сроку должно вступить в силу соглашение о реадмиссии (согласие государства на прием обратно на свою территорию своих граждан), добавил он. Глава турецкого правительства отметил, что последнее должно способствовать решению проблемы мигрантов, передает ТАСС.

«Всему международному сообществу надо сообща заниматься проблемой беженцев. При этом решить этот вопрос без урегулирования ситуации в Сирии не получится. Борьба с нелегальной иммиграцией является одной из главных тем нашего сотрудничества с Германией», — резюмировал он.


Новости на рынке недвижимости в Турции

Согласно данным института статистики Турции, в сентябре 2015 года продажи турецкой недвижимости в количественном выражении упали на 20,1 процента по сравнению с аналогичным месяцем 2014 года.

 Зафиксированный специалистами спад на рынке недвижимости в Турции оказался самым крупным с июля 2014 года, а также вторым за ткущий год (в январе был зафиксирован спад на 1,7 процента). По информации TÜİK (института статистики Турции), на турецком рынке недвижимости в сентябре 2015 года были успешно закрыты 92 483 сделки.

 Эксперты отмечают, что негативное влияние на рыночную ситуацию оказали повышение процентных ставок по ипотечным кредитам, продолжительные религиозные праздники, а также грядущие выборы. По мнению аналитиков, по итогам октября 2015 года ситуация должна быть лучше. При этом восходящий тренд с точки зрения объема продаж недвижимости в Турции также должен наблюдаться в ноябре и декабре.

 По данным TÜİK -института статистики Турции, в феврале 2015 года продажи жилья в Турции выросли в количественном выражении на 15 процентов по сравнению с тем же месяцем 2014 года. В марте показатель вырос на 32,4 процента, в апреле – на 42,7 процента, в мае – на 19,4 процента, в июне – на 19,1 процента, в июле – на 13,5 процента, в августе – на 6,5 процента. 

недвижимость в турции, недвижимость в бодруме, турция недвижимость, недвижимость в турции от застройщика,  зарубежная недвижимость,  отель в турции, квартиры в турции, квартиры в бодруме, виллы в турции, апартаменты в турции, дом в турции, инвестиции

Недвижимость в Турции, Недвижимость в Бодруме
Недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме
Недвижимость в Бодруме, Шикарные виллы в Бодруме. Элитная недвижимость в Турции
Отель в Турции на продажу. Отель в Бодруме
Продается небольшой уютный отель в Турции на полуострове Бодрум. Не дорого.
Недвижимость в Бодруме, Недвижимость в Турции. Новые элитные дома в Бодруме
Недвижимость в Бодруме, Недвижимость в Турции. Новые элитные дома в Бодруме
Самые необычные, ультрасовременные виллы в престижном районе полуострова Бодрум. Дорогая недвижимость Турции.
Недвижимость в Турции, Недвижимость в Бодруме. Апартаменты в Бодруме с шикарным видом на море
Виллы в Турции, виллы в Бодруме
недвижимость в Турции, недвижимость в Бодруме, вилла в Турции
Недвижимость в бодруме, недвижимость в турции, виллы в турции, апартаменты в турции, квартиры в турции, дом у моря,
недвижимость в турции, недвижимость в бодруме, турция недвижимость, недвижимость в турции от застройщика,  зарубежная недвижимость,  отель в турции, квартиры в турции, квартиры в бодруме, виллы в турции, апартаменты в турции, дом в турции, инвестиции
Недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме.
Главная страница | Карта сайта | авиабилеты | Телефон в Турции : +90 531 573 77 77 | недвижимость в Турции | Все права защищены (All rights reserved) © PERFECTUM
RealtyIt — каталог сайтов по недвижимости
Rambler's Top100 Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Рейтинг сайтов YandeG
Rambler's Top100
Все права защищены © All rights reserved ©
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Недвижимость в Турции от Perfectum. Copyright По всем вопросам обращайтесь:
e-mail: k1000000@yandex.ru
тел: +90 531 5737777