Недвижимость в турции
На главную | Зарубежная недвижимость | Яхты продажа | Аренда яхт | Русскоговорящие адвокаты в Турции | Юридическая помощь | Законы в Турции | Переводчик в Турции
контактный e-mail задайте вопрос +90 531 573 7777 на главную
Главная / Как купить недвижимость в Турции в долевую собственность
+90(531)5737777
НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Несколько способов покупки недвижимости в Турции дешево и безопасно
Недвижимость в Турции
Право собственности в Турции "ТАПУ" - Как выглядит этот документ?
Недвижимость в Турции. Порядок приобретения
Изменения в законе о приобретении недвижимости в Турции
Преимущества приобретения недвижимости в Турции
Сколько стоит жить в Турции?
Приобретение недвижимости в Турции в кредит
Турция отменяет принцип взаимности и снимает ограничения на продажу недвижимости иностранцам.
Недвижимость в Турции. Отменен принцип взаимности.
Регистрация компаний на территории Турции
ИЗМЕНЕНИЯ ВИЗОВОГО РЕЖИМА МЕЖДУ РФ И РЕСПУБЛИКОЙ ТУРЦИЯ
Курорт Бодрум
Бодрум Фото
Бодрум новости
НОВЫЙ ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ
Карта Турции
История Турции
Турция. Инвестиции в строительство.
ГОВОРИТЕ ПО-ТУРЕЦКИ!
УВИДЕТЬ БОДРУМ... И ОСТАТЬСЯ ЗДЕСЬ ЖИТЬ
Адвокаты в Турции
Положения турецкого наследственного законодательства
Турция. Законы. Уголовный кодекс
Особенности Гражданского и семейного права в Турции
Конфискованная недвижимость в Турции - торги онлайн
Вход в систему Министерства Юстиции Турции
Передается ли недвижимость в Турции по наследству?
Инвестиционное законодательство в Турции
Двойное или второе гражданство - в чем разница?
Недвижимость в Турции. Цены.
Преимущества покупки недвижимости в Турции
В поисках идеальной недвижимости
Всеобщее медицинское страхование в Турции
О ПРИОБРЕТЕНИИ СОБСТВЕННОСТИ В СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ КИПРА
Время отпусков уже началось. Но как его не испортить и провести на все сто?
Самые популярные схемы обмана туристов
Как купить недвижимость в Турции в долевую собственность
Аренда недвижимости в Турции
Фильм о Турции
Покупка автомобиля в Турции
Официальный брак по-турецки
Новый закон о ввозе иностранного автомобиля в Турцию
Русская школа в Турции
Новости
Турецкая национальная полиция
КОНТАКТЫ

Facebook Twitter Addthis

НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
недвижимость в Бодруме, вилла в Бодруме, земля, участки
Недвижимость в Турции, инвестиции в Турции, земельные участки и строительство в Бодруме
Недвижимость в Турции, недвижимость в Алании
Недвижимость за рубежом, недвижимость за границей, недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме. Дом у моря по спец цене
Недвижимость в Турции. Шикарные апартаменты в Мерсине.
Лучшая недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме. Бесплатный ознакомительный тур.
Недвижимость в Турции на берегу Эгейского моря. Вилла расположена в 50 км от аэропорта Бодрум. Первая линия, песчаный пляж
Новый грандиозный проект в Турции. Виллы на территории отеля 7*
Недвижимость в Турции. Апартаменты в Мерсине

Facebook Twitter Addthis





 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИТАЛИИ

СЕЙШЕЛЬСКИЕ ОСТРОВА

АПАРТАМЕНТЫ В ИСПАНИИ

 НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОДРУМЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АНТАЛИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛАНИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В КЕМЕРЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕЛЕКЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ФЕТХИЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АКБУКЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ДИДИМЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В МАРМАРИСЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИЗМИРЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В СТАМБУЛЕ

Как купить недвижимость в Турции в долевую собственность

Даже если Вы пока не готовы потратить большую сумму на покупку недвижимости в Турции, Вы все равно можете стать полноправным владельцем квартиры или виллы, приобретя недвижимость в долевую собственность. 

Для многих Турция стала действительно вторым домом. Многие приезжают сюда на отдых из года в год и даже после путешествий в другие страны все равно возвращаются в Турцию. Ничего удивительного. Теплый климат, гостеприимство местных жителей, свежие овощи и фрукты круглый год, масса развлечений и летом, и зимой — эти и многие другие обстоятельства наталкивают на мысль — а не пора ли уже купить свою недвижимость в Турции? Ведь даже самый роскошный отель не заменит домашнего уюта, да и путевки дорожают с каждым годом. 

Вариант покупки в долевую собственность особенно заинтересует тех покупателей, кто планирует покупку исключительно для своего личного отдыха несколько раз в году. Как правило, отдыхать Вы будете не больше 4-6 недель в году, так стоит ли тогда тратить деньги на покупку и обслуживание целой квартиры или виллы, если можно купить ее часть? Да, именно купить. Не арендовать, не забронировать, как в случае с таймшерами (право использования недвижимости одним из владельцев собственности в отведённое ему время), а именно приобрести в долевую собственность. Данную услугу пока предлагают очень мало строительных компаний, но, безусловно, с ростом спроса увеличится и предложение. 

С юридической точки зрения, термин «долевая собственность»означает постоянное владение определенной долей собственности. При этом Ваши права будут зарегистрированы в кадастровом управление, и Вам будет выдано отдельное ТАПУ. При этом Вы имеете такие же права на свою долю, как и при покупке недвижимости целиком, т.е. Вы можете сдавать ее в определенное время в аренду, продать ее, передать по наследству и т.д. Также на основании приобретения доли собственности Вы сможете получить ВНЖ. 

Как правило, собственность делится между пятью владельцами. При этом существует два варианта. Во-первых, даже если Вы один намереваетесь приобрести 20% доли квартиры или виллы, Вы можете это сделать (оставшиеся 80% будут принадлежать строительной компании, и она, по мере появления покупателей, будет продавать оставшиеся доли). Во-вторых, Вы просто можете собрать компанию друзей, родственников и приобрести недвижимость «вскладчину». И в том, и в другом случае с юридической точки зрения все будут иметь равные права на данную собственность. 

В случае приобретения недвижимости в долевую собственность, с Вами будет подписан контракт, в котором будут прописаны все условия, в т.ч. информация по периодам использования собственности, расходы на ее эксплуатацию и т.п. Как правило, собственность продается уже с мебелью, техникой и другими необходимыми атрибутами - в том числе кухонными и ванными принадлежностями. 

Когда вы приобретаете 20% собственности, за Вами закрепляется право владения ею в течение 10 недель в году (5 собственников по 10 недель, плюс 2 недели на профилактические работы (генеральные уборки и т.п.). Например, 1 неделя в феврале, 2 недели в мае, 2 недели в июле, 1 неделя в сентябре, 2 недели в октябре, 2 недели в декабре. Все это четко прописывается в договоре! При этом, стоит подчеркнуть, Вы являетесь полноправным владельцем собственности. Долевая собственность и таймшер — это абсолютно разные вещи! 

Немаловажным плюсом приобретения недвижимости по такой схеме является и то, что расходы Вы также будете делить на пять частей (ежемесячное обслуживание комплекса, уборка, дополнительные работы и т.п.). 

Итак, основные плюсы приобретения недвижимости в долевую собственность:
1) существенная экономия на покупке (всего лишь 20% от стоимости объекта недвижимости)
2) экономия на расходах на послепродажное обслуживание (1/5 часть от всех расходов)
3) юридически Вы являетесь владельцем объекта недвижимости, а, следовательно, имеете такие же права, как и обычный собственник, в т.ч. можете продать, завещать свою собственность, получить ВНЖ и т.п.
4) Вы сможете приобрести недвижимость в Турции более высокого качества и в более престижном районе за меньшие деньги.
5) приобретая недвижимость по данной схеме, вы уже через 2-3 года (в зависимости от интенсивности отдыха) окупите вложенные средства по сравнению с отдыхом в отеле (судите сами, квартиру 2+1 в Белеке в шикарном комплексе в долевую собственность можно приобрести всего за 34 500 Евро! И вы становитесь полноправным владельцем недвижимости. Отдых в отеле на 2 недели на семью из трех человек обойдется как минимум в 4000 Евро, так что выгода очевидна). 

Если вы собираетесь просто отдыхать несколько недель в году в Турции в своем доме или сдавать жилье в аренду – это интересное предложение для Вас. Хотя, безусловно, ничто не сравнится с собственным домом в Турции, который принадлежит только Вам, тем более, если Вы хотите бывать в нем как можно чаще и, возможно, сделать его своим основным местом пребывания. 
 

Татьяна Шкарупета
недвижимость в турции, недвижимость в бодруме, турция недвижимость, недвижимость в турции от застройщика,  зарубежная недвижимость,  отель в турции, квартиры в турции, квартиры в бодруме, виллы в турции, апартаменты в турции, дом в турции, инвестиции

Недвижимость в Турции, Недвижимость в Бодруме
Недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме
Недвижимость в Бодруме, Шикарные виллы в Бодруме. Элитная недвижимость в Турции
Отель в Турции на продажу. Отель в Бодруме
Продается небольшой уютный отель в Турции на полуострове Бодрум. Не дорого.
Недвижимость в Бодруме, Недвижимость в Турции. Новые элитные дома в Бодруме
Недвижимость в Бодруме, Недвижимость в Турции. Новые элитные дома в Бодруме
Самые необычные, ультрасовременные виллы в престижном районе полуострова Бодрум. Дорогая недвижимость Турции.
Недвижимость в Турции, Недвижимость в Бодруме. Апартаменты в Бодруме с шикарным видом на море
Виллы в Турции, виллы в Бодруме
недвижимость в Турции, недвижимость в Бодруме, вилла в Турции
Недвижимость в бодруме, недвижимость в турции, виллы в турции, апартаменты в турции, квартиры в турции, дом у моря,
недвижимость в турции, недвижимость в бодруме, турция недвижимость, недвижимость в турции от застройщика,  зарубежная недвижимость,  отель в турции, квартиры в турции, квартиры в бодруме, виллы в турции, апартаменты в турции, дом в турции, инвестиции
Недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме.
Главная страница | Карта сайта | авиабилеты | Телефон в Турции : +90 531 573 77 77 | недвижимость в Турции | Все права защищены (All rights reserved) © PERFECTUM
RealtyIt — каталог сайтов по недвижимости
Rambler's Top100 Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Рейтинг сайтов YandeG
Rambler's Top100
Все права защищены © All rights reserved ©
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Как купить недвижимость в Турции в долевую собственность - Недвижимость в Турции от Perfectum. Copyright По всем вопросам обращайтесь:
e-mail: k1000000@yandex.ru
тел: +90 531 5737777