Недвижимость в турции
На главную | Зарубежная недвижимость | Яхты продажа | Аренда яхт | Русскоговорящие адвокаты в Турции | Юридическая помощь | Законы в Турции | Переводчик в Турции
контактный e-mail задайте вопрос +90 531 573 7777 на главную
Главная / Несколько способов покупки недвижимости в Турции дешево и безопасно
+90(531)5737777
НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Несколько способов покупки недвижимости в Турции дешево и безопасно
Недвижимость в Турции
Право собственности в Турции "ТАПУ" - Как выглядит этот документ?
Недвижимость в Турции. Порядок приобретения
Изменения в законе о приобретении недвижимости в Турции
Преимущества приобретения недвижимости в Турции
Сколько стоит жить в Турции?
Приобретение недвижимости в Турции в кредит
Турция отменяет принцип взаимности и снимает ограничения на продажу недвижимости иностранцам.
Недвижимость в Турции. Отменен принцип взаимности.
Регистрация компаний на территории Турции
ИЗМЕНЕНИЯ ВИЗОВОГО РЕЖИМА МЕЖДУ РФ И РЕСПУБЛИКОЙ ТУРЦИЯ
Курорт Бодрум
Бодрум Фото
Бодрум новости
НОВЫЙ ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ
Карта Турции
История Турции
Турция. Инвестиции в строительство.
ГОВОРИТЕ ПО-ТУРЕЦКИ!
УВИДЕТЬ БОДРУМ... И ОСТАТЬСЯ ЗДЕСЬ ЖИТЬ
Адвокаты в Турции
Положения турецкого наследственного законодательства
Турция. Законы. Уголовный кодекс
Особенности Гражданского и семейного права в Турции
Конфискованная недвижимость в Турции - торги онлайн
Вход в систему Министерства Юстиции Турции
Передается ли недвижимость в Турции по наследству?
Инвестиционное законодательство в Турции
Двойное или второе гражданство - в чем разница?
Недвижимость в Турции. Цены.
Преимущества покупки недвижимости в Турции
В поисках идеальной недвижимости
Всеобщее медицинское страхование в Турции
О ПРИОБРЕТЕНИИ СОБСТВЕННОСТИ В СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ КИПРА
Время отпусков уже началось. Но как его не испортить и провести на все сто?
Самые популярные схемы обмана туристов
Как купить недвижимость в Турции в долевую собственность
Аренда недвижимости в Турции
Фильм о Турции
Покупка автомобиля в Турции
Официальный брак по-турецки
Новый закон о ввозе иностранного автомобиля в Турцию
Русская школа в Турции
Новости
Турецкая национальная полиция
КОНТАКТЫ

Facebook Twitter Addthis

НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
недвижимость в Бодруме, вилла в Бодруме, земля, участки
Недвижимость в Турции, инвестиции в Турции, земельные участки и строительство в Бодруме
Недвижимость в Турции, недвижимость в Алании
Недвижимость за рубежом, недвижимость за границей, недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме. Дом у моря по спец цене
Недвижимость в Турции. Шикарные апартаменты в Мерсине.
Лучшая недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме. Бесплатный ознакомительный тур.
Недвижимость в Турции на берегу Эгейского моря. Вилла расположена в 50 км от аэропорта Бодрум. Первая линия, песчаный пляж
Новый грандиозный проект в Турции. Виллы на территории отеля 7*
Недвижимость в Турции. Апартаменты в Мерсине

Facebook Twitter Addthis





 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИТАЛИИ

СЕЙШЕЛЬСКИЕ ОСТРОВА

АПАРТАМЕНТЫ В ИСПАНИИ

 НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОДРУМЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АНТАЛИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛАНИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ В КЕМЕРЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕЛЕКЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ФЕТХИЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В АКБУКЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ДИДИМЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В МАРМАРИСЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИЗМИРЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ В СТАМБУЛЕ

Несколько способов покупки недвижимости в Турции дешево и безопасно

Многие русские покупатели, к сожалению, всё ещё питают странные иллюзии в отношении недвижимости в Турции, рассчитывая, что двухкомнатная квартира на море обойдется им дешевле подержанной иномарки. Конечно, цены здесь выгодно отличаются от европейских, и как на любом рынке в Турции достаточно интересных предложений, но чтобы успеть вовремя и без последствий отхватить лакомый кусок, важно учитывать некоторые особенности. 

Если заранее перед приездом в какой-нибудь курортный турецкий городок, вы не успели выбрать надежное агентство, с которым будете работать на протяжении всей поездки, то будьте готовы к атаке местных гидов, барменов, таксистов и агентов. Едва узнав, что Вы собираетесь приобрести квартиру, и чем дешевле, тем лучше, они начнут наперебой предлагать свои услуги. Они начнут рассказывать, что вот в этом доме их брат или сват продает замечательные апартаменты, а в том самом комплексе, что вам понравился — как раз тоже есть вариант, который продает их сосед по лестничной площадке. И вот здесь нужно быть предельно бдительными, потому что квартира может быть уже давно отдана под ипотеку, с документами при оформлении могут возникнуть серьезные проблемы, и все эти сказочно дешевые варианты обойдутся вам в итоге слишком дорого. Однако, существуют более интересные и надежные возможности приобретения недвижимости в Турции, подкупающие своей соблазнительной выгодой. 

Волшебное слово «скидки» 

Очень часто на сайтах агентств и застройщиков можно увидеть умопомрачительные распродажи, 50% скидки и спецпредложения. Иногда — это просто грамотные маркетинговые ходы для того, чтобы привлечь очередного клиента на более дорогой объект или продать комплекс, который «застоялся» на рынке. В итоге вы можете иметь дело с заведомо ложной информацией, когда указанная продавцом цена, например, 23 000 Евро, за двухкомнатную квартиру окажется не окончательной суммой, а лишь первым взносом. Да и про подозрительно дешевый комплекс выяснятся любопытные подробности: например, будут перебои с водой или электричеством, море будет шуметь не в заявленных 300 метрах от дома, а в 2-3 км. Но это Вы сможете выяснить уже только на месте. Недвижимость в Турции

Однако, настоящие специальные предложения и бонусы существуют. Чаще всего они действуют в отношении качественных объектов от застройщиков, работающих на рынке очень давно. Иногда, к примеру, в продаже остается несколько последних квартир, которые домовладельцу важно продать, чтобы вложить деньги в строительство нового объекта или чтобы сократить расходы на обслуживание простаивающих апартаментов или вилл. Такие предложения могут также действовать до определенной даты и в отношении каких-нибудь новых комплексов, просто потому, что комплекс пока нуждается в рекламе. Еще, если вы готовы сразу же оплатить свою далеко не малобюджетную покупку, широким восточным жестом вам могут предложить в подарок меблировку, бытовую технику или включить траты на оформление документов в стоимость покупки. Но не стоит ждать, что на квартиру, которая и так уже стоит 40 000 Евро, вам сделают скидку 50%, подарят холодильник, новую машину и абонемент в гольф-глуб. Торг в Турции уместен, но никогда не доходит до абсурда. Ведь хороших актуальных предложений на рынке не так много, и если сегодня эту квартиру по спецпредложению не купите вы, через неделю в ней уже будет праздновать новоселье кто-то другой. 

Всё идет по плану 

Ещё один вариант выгодного приобретения недвижимости — покупка на стадии oфф-плана, когда объект еще только строится. В таком случае вы можете не только рассчитывать на большой выбор и хорошие цены (ведь застройщику нужны деньги, которые он тут же пустит в оборот), но и сможете выбрать для своего жилья «правильный» цвет стен и кафеля в ванной и даже изменить планировку. На начальном этапе осуществить это будет гораздо проще, чем переделывать все потом. К тому же для недостроенных проектов многие застройщики предоставляют рассрочку платежа. 

Практичные европейцы очень часто поступают именно так, заранее выкупая понравившиеся квартиры. Именно поэтому в хороших комплексах уже на стадии застройки вариантов на продажу оказывается не так много, а цены после завершения строительства «подрастают». Но российский покупатель к таким экспериментам чаще всего не готов, наученный горьким опытом долгостроев на Родине. Проще купить то, что ты можешь уже видеть своими глазами. Конечно, Турция тоже не идеальна в этом плане, поэтому важно выбирать проверенное агентство, которое убережет вас от таких подводных камней. К тому же, все чаще застройщики устанавливают напротив своих строящихся объектов web-камеры, чтобы покупатели могли видеть, на каком этапе находится объект и как продвигается работа. 

Правда, если вы не готовы ждать, лучше подумать о более быстром варианте приобретения недвижимости в Турции. 

Неизведанные места 

Один из самых выгодных, но при этом достаточно рискованный вариант покупки недвижимости в Турции — поиск пока еще неизведанных мест, где цены пока смешны, потому как покупать там что-то всерьез просто никому сейчас не придет в голову. Здесь может быть совершенно неразвита инфраструктура, дороги разбиты, а пляжи не оборудованы. Но через несколько лет здесь может оказаться город-сад, и тогда купленный вами участок земли или дом резко поднимется в цене. Так, как это произошло в районе Газипаша, недалеко от Алании, когда там построили новый аэропорт, не открытый, правда, до сих пор для международных рейсов. Это лишь один из немногих примеров, но именно таким образом обогащались многие из нынешних турецких бизнесменов. Но для того, чтобы повторить их путь, необходимо, прежде всего, уже обладать определенным капиталом для вложения инвестиций, а главное — обладать достоверной инсайдеровской информацией, которая обычно доступна лишь для профессионалов этого рынка. В противном случае, вам могут долго и красиво рассказывать, что рядом с этим домом никогда не вырубят сосновый лес, через дорогу построят школу, а все вокруг засадят апельсиновыми деревьями, а потом окажется, что согласно плану муниципалитета именно сюда перенесут городскую тюрьму и кладбище. И вот тогда вы поймете, отчего же эти предложения так подкупали своими низкими ценами. 

Предания старины 

Сейчас на рынке зарубежной недвижимости все чаще можно встретить старинные особняки, замки, которые продаются буквально за копейки, но с условием, что дом будет обязательно отреставрирован. В Турции такие предложения также существуют. Например, это могут быть полуразрушенные дома в деревне-призраке Кайякёй в районе Фетхие, от которых остались одни стены, или обветшалые особняки в османском стиле на склонах в центре Алании, прямо на территории старинной крепости Кале. Конечно, такие объекты требуют специальной реконструкции, дополнительных расходов и особого ухода. Зато при грамотном подходе такой дом позже, после завершениях всех ремонтных работ, можно будет выгодно перепродать. К тому же часто муниципалитет компенсирует часть средств, потраченных на реставрацию объекта, обладающего исторической ценностью. Для кого-то такой вариант может оказаться единственным способом приобрести жилье именно в понравившемся районе, где территория охраняется государством, а строительство новых комплексов запрещено или невозможно из-за ограниченности площади. Но стоит помнить, что продажа некоторых объектов такого типа может быть запрещена иностранным лицам или, скорее всего, недвижимость можно будет оформить только на юридическое лицо, открыв свою фирму в Турции. 

Недвижимость в ТурцииГорячие предложения 

Если вы слышали невероятные истории о приобретении жилья в Турции по неприлично смешным ценам — скорее всего, речь шла именно о таких «горячих» предложениях, которые периодически появляются на вторичном рынке недвижимости. За каждой закрытой дверью столь дешевой квартиры или виллы может скрываться своя история. Не исключены и какие-то темные хитросплетения, в которые вы можете неосторожно впутаться, о чем тоже следует помнить. Но часто владельцы просто остро нуждаются в деньгах — болезнь близких, кризис, долги, срочный переезд в другой город или возвращение обратно на Родину. Во время последнего экономического кризиса такие предложения не редко поступали от живущих в Турции европейцев, материальное благосостояние которых могло резко ухудшиться, вынудив их срочно искать денежные средства. Так, вполне реально можно было купить в современном комплексе в Алании в 300 метрах от моря однокомнатную квартиру за 25 000 Евро, просто потому, что владельцу срочно нужно было гасить свои долги в Ирландии. 

Но обновляется список таких сверхвыгодных предложений очень быстро. Если сегодня вам понравился этот дом, то возвращаться за ним через месяц или два бесполезно. Хорошее агентство недвижимости наверняка сможет подобрать вам альтернативный вариант, но точно такой же — вряд ли. Так что такие «горячие предложения» подходят только тем, кто готов молниеносно принимать решение, покупать без лишних раздумий и расплачиваться сразу на месте. Лучше наличными. Также вам вряд ли удастся договориться о рассрочке платежа, дополнительных скидках и бонусах, тем более что большинство владельцев — педантичные и упертые до неприличия европейцы. Конечно, владельцы нуждаются в деньгах, но нужны они именно сейчас, а не через год или два. К тому же, эти люди неплохо осведомлены о порядке цен на недвижимость и прекрасно знают, что рыночная стоимость их виллы, если она продается не в срочном порядке, может быть гораздо выше. 

Как видите, существует немало совершенно доступных вариантов покупки недвижимости в Турции если не даром, то по весьма выгодным ценам. Однако, это требует больших усилий, времени и нервов, поэтому если вы не хотите лишний раз рисковать или испытывать головную боль, лучше не пытаться выгадывать и экономить, а остановиться на стандартных способах покупки недвижимости. 

Алёна Шкарупета 

недвижимость в турции, недвижимость в бодруме, турция недвижимость, недвижимость в турции от застройщика,  зарубежная недвижимость,  отель в турции, квартиры в турции, квартиры в бодруме, виллы в турции, апартаменты в турции, дом в турции, инвестиции

Недвижимость в Турции, Недвижимость в Бодруме
Недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме
Недвижимость в Бодруме, Шикарные виллы в Бодруме. Элитная недвижимость в Турции
Отель в Турции на продажу. Отель в Бодруме
Продается небольшой уютный отель в Турции на полуострове Бодрум. Не дорого.
Недвижимость в Бодруме, Недвижимость в Турции. Новые элитные дома в Бодруме
Недвижимость в Бодруме, Недвижимость в Турции. Новые элитные дома в Бодруме
Самые необычные, ультрасовременные виллы в престижном районе полуострова Бодрум. Дорогая недвижимость Турции.
Недвижимость в Турции, Недвижимость в Бодруме. Апартаменты в Бодруме с шикарным видом на море
Виллы в Турции, виллы в Бодруме
недвижимость в Турции, недвижимость в Бодруме, вилла в Турции
Недвижимость в бодруме, недвижимость в турции, виллы в турции, апартаменты в турции, квартиры в турции, дом у моря,
недвижимость в турции, недвижимость в бодруме, турция недвижимость, недвижимость в турции от застройщика,  зарубежная недвижимость,  отель в турции, квартиры в турции, квартиры в бодруме, виллы в турции, апартаменты в турции, дом в турции, инвестиции
Недвижимость в Турции. Недвижимость в Бодруме.
Главная страница | Карта сайта | авиабилеты | Телефон в Турции : +90 531 573 77 77 | недвижимость в Турции | Все права защищены (All rights reserved) © PERFECTUM
RealtyIt — каталог сайтов по недвижимости
Rambler's Top100 Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Рейтинг сайтов YandeG
Rambler's Top100
Все права защищены © All rights reserved ©
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Несколько способов покупки недвижимости в Турции дешево и безопасно - Недвижимость в Турции от Perfectum. Copyright По всем вопросам обращайтесь:
e-mail: k1000000@yandex.ru
тел: +90 531 5737777